我院门诊部使用VRV中央空调350匹，室内机199台，冬季和夏季均要使用。根据中央空调运行需要对空调进行维保维护，以保证空调正常运转，现特邀请具有合法资格的单位，实施我院门诊楼大金VRV空调维保维护项目。

　　一、基本情况

　　1.项目名称：门诊楼大金VRV空调维保维护项目。

　　2.项目编号：HGS_202321

　　3.项目预算：工程预算6.5万元。

　　二、维护保养内容

　　大金VRV中央空调全年清洗维护保养

　　根据设备数量做出具体服务内容如下：

　　1.每年2次全面维护保养并出具检测报告，服务时间为夏季、冬季使用前。

　　2.包含系统制冷剂不足时追加制冷剂的费用。

　　3.包含全年不限次数上门故障维修。

　　4.在接到报修电话2小时内响应，基本损坏配件24小时内更换。

　　5.包含第三条空调基本维保的全部内容。

　　三、空调基本维保内容

　　2.1、室外机维护工作内容（每年2次）

　　1） 检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容

　　1.1 检查机组运行记录，分析最后故障内容。

　　1.2 检查故障可能的发生点。

　　1.3 记录机组当前存在问题。

　　2） 检查机组外部情况

　　2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况。

　　2.2 检查机组外部各接口的泄漏状况。

　　2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定情况。

　　2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。包括底脚螺栓及对紧螺丝等。

　　2.5 检查电子膨胀阀固定可靠，过热度，有无泄漏。

　　2.6 检查控制电路连接紧固可靠；防止碰擦短路。

　　3 ）检查制冷系统与润滑系统情况

　　3.1 检查压缩机润滑油油质。

　　3.2 检查制冷系统干燥情况,更换干燥过滤芯。

　　3.3 检查四通换向阀动作正常。

　　4） 检测压缩机、各风机、电动机的状况

　　4.1 测量压缩机电机绝缘值。

　　4.2 测量各冷凝风机绝缘值。

　　4.3 运行后检查压缩机、风机运行电压、三相运行电流值。

　　5）检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损破坏

　　5.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠。

　　5.2 检查冷凝风机接线可靠和线间磨损情况。

　　5.3 检查控制箱内电路各接点固定可靠。

　　6 ）检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器元件的情况

　　6.1 检查和清洁压缩机接触器，风机接触器接点可靠性，无明显灼伤。

　　6.2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养或更换。

　　2.2、室内机维护保养工作的内容（每年2次）

　　1 检查控制电路各接点固定可靠；控制器工作状态。

　　2 检查排水水泵与水位开关工作状况。

　　3 清洁有污物的接水盘 。

　　4 清洗效率低表冷器翅片 。

　　5 清洗堵塞的回风过滤网 。

　　6 机组运行后测量风机运行电流值；电子膨胀阀工作状态。

　　7、通过控制器状态，判定显示及历史记录有无异常。

　　2.3、冷媒管线及其他装置（每年2次）

　　1、检查管线和控制面板，管线固定牢固无松动、异响，面板显示清晰、正确，操作灵活。

　　2、管线、信号线、电源线无老化。

　　3、设备运行正常，操作可靠。

　　4、包扎破损空调管路保温，确保冷量、热量不流失。

　　四、维保维护标准

　　（一）室内机维护：

　　1.室内机或回风口过滤网，达到无灰尘、无异物，

　　2.进回风风口达到无灰尘，无异物。

　　3.所有室内机使用空调专用消毒液进行消毒。

　　4.室内机运行状态，制冷工况，室内机进出风温差达到8摄氏度以上，制热室内机进出风温差达到15摄氏度以上。

　　（二）室外机维护：

　　1.风冷机部分主控板、翅片、达到内外均无灰尘、无异物附于翅片，

　　使系统工况最佳。

　　2.室外机R410A冷媒工作压力，制冷时低压7-9Mpa，供暖时高压

　　2.5Mpa。

　　3.室外机工作电压，电流，要求在额定值的10%之内。

　　4.室外机的风机须没有异常声音。

　　5.室外机进出风温差，满负荷运转时条件下，制冷时温差在9-11摄氏度，制热温差在2-3.5摄氏度。

　　6.压缩机的保养。

　　7.电器与安全装置的保养。

　　在每一年的制冷、制热、换季转换之前，对设备全部检查，如果有设备损坏，及时进行维修。充分保证了每个季度开始使用时空调能够正常运行。

　　五、常用零配件价格

　　六、招标方式

　　院内比选。

　　七、资质要求

　　投标人应遵守中国有关的法律、法规，具有企业法人营业执照，且没有重大违法经营记录。

　　八、投标人需知

　　1.我院评定小组在对项目评定时，只对各公司所投项目的文件进行比较，在满足要求的前提下，综合评议。

　　2. 可以进行二次报价，报价人必须为投标公司的法人或法人授权人。否则报价无效。

　　3.评定结束后，对未中标人不做任何解释，且不承担为此次竞价所产生的任何费用。

　　九、有意参加本次洽谈的投标人须准备文件一式四份（一正三副），内容包括：投标价格、售后服务承诺、法人授权书、总体要求中对投标人资质的要求及投标人认为有必要的相关材料(所有文件须加盖公章)，按顺序装册封装，并于封袋外标明项目名称、项目编号、供应商全称、联系人、联系电话，加盖公章，请于2023年6月13日（周二）中午12：00前报名并将投标文件密封送到招标办公室（北京市西城区棉花胡同83号）。

　　联系人：侯老师     联系电话：56895810

　　十、具体洽谈时间另行通知。

北京中医药大学附属护国寺中医医院

招标办公室

2023年6月7日